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向貸款機構提出申請,貸款機構會對申請資料進行初步審核,確保資料完整且符合基本要求。

申貸人負債比過高:如果本身已有多項債務,每月需要還得債款太高,銀行會對貸款人的還款能力存疑。

一次全額撥貸,貸款本金一次核撥,撥貸後依年金法計算,並按月繳息(即月付金)。

銀行二胎雖然有利率低、風險低、申請上有制度等優點。不過,因為銀行受到嚴格的法規限制,導致銀行作風保守,除了考慮房屋殘值外,還會考慮申請人的信用狀況等,此時可以考慮選擇民間房屋二胎。

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